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发布时间:2020-04-05 来源:家装知识 点击:0

泰禾北京院子去化率逾80%泰禾潜力爆发

泰禾北京院子作为泰禾团体进军高端地产的力作,一直以来都凭仗良好的市场表现,成为业界焦点。近日,大智慧通讯社通过实地调研泰禾北京院子发现,从年初劲销18亿元,到近日精装平墅销售,泰禾北京院子去化率高达80%,在泰禾北京院子的助力下,泰禾业绩得到了大举提升。

(泰禾北京院子图片)

4月份,北京房地产市场愈演愈烈的观望情绪仿佛并没有沾染到孙河板块,虽然是周三的下午,泰禾北京院子售楼处的业务员却也十分劳碌,据大智慧通讯社观察下午4时左右,在泰禾北京院子售楼处大厅内咨询的客户就有9组,销控表显示泰禾北京院子的别墅部份目前已所剩无几。

泰禾北京院子客户经理向大智慧通讯社介绍,泰禾北京院子于今年1月开盘,目前销售去化率已达80%,5月18日推出60套花园洋房,截止到21日已售出48套,剩余的十多套也已有客户预订,但目前定金还没有交齐。目前有10万抵25万的优惠活动,但并不属于降价促销。公开资料显示,泰禾北京院子将于2015年下半年交房。

泰禾北京院子该客户经理介绍,泰禾北京院子项目共280套住房,包括独院94套,联排48套,花园洋房132套,此外还有6个好楼,售价方面别墅部分万元/套,花园洋房万元/套,好楼总价亿元/套。大智慧通讯社粗略估算该泰禾北京院子总市值72.7亿元,为2013年公司营业收入1.19倍。

泰禾2013年年报显示,2013年泰禾实现营业收入61.28亿元,比上年增长133.4%;归属于上市公司股东的净利润为7.28亿元,比上年增长126.7%;泰禾全年累计实现销售合同金额124.44亿元,与2012年度相比增长约100%;2014年销售目标再*,销售合同金额250亿元。

2013年泰禾全面加大北京市场*,目前在北京已有六个项目,分别为石景山泰禾长安核心、泰禾北京院子、台湖二号地块、泰禾1号街区、泰禾中国院子、西局豪宅地块。在2013年年末以及年初,泰禾北京院子和泰禾1号街区首期产品全部售謦。2014年以上六个项目陆续全面推向市场。广发证券研究报告显示,泰禾2013 年在北京地区投入力度非常大,目前在该地区总货值超200 亿元,预计2014 年北京地区将成为泰禾销售爆发点。

(泰禾集团董事长黄其森)

进入5月以来北京土地市场的推地速度减缓,泰禾集团董事长黄其森在接受大智慧通讯社时表示,拿地方面泰禾做到“手中有粮、心中不慌”,今年的购地金额应当不会超过销售总额。截止目前,今年泰禾在土地市场投入已接近143亿元,其中北京市场斩获3块土地金额达101.28亿元,下半年泰禾拿地压力较小。对此,业内人士表示,在泰禾丰富的土地储备之下,2014年泰禾事迹将呈爆发式增长,泰禾潜力无限。

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